En kvinna i Malmö som hyrt ut sin hyresrätt omöblerad i andra hand tvingas betala tillbaka 6182kr jämte ränta till sin tidigare hyresgäst. Såväl hyresnämnden som hovrätten ansåg att en hyra på 5000 kr för en etta med kök överstiger bruksvärdet. Domstolen ansåg att en rimlig hyra var 4000kr. Motiveringen till beslutet var att
den typ av lägenhet som det rörde sig om är en hyresrätt där
hyran är förhandlad och där bruksvärdet är bestämt. Det är då den hyran som ska läggas till grund för bedömningen hur vida återbetalning ska ske eller inte.